Une maison d'architecte avec jardin et terrasses
6 Pièces - 359m2
 
Montparnasse, Denfert-Rochereau - 75014 Paris
DESCRIPTION
Exceptionnelle maison contemporaine de style Mallet Stevens, située à l'entrée d'une voie privée abritant des ateliers d'artistes, à deux pas de la rue Daguerre, de l’institut Giacometti et du jardin de l’Observatoire. Les frères Giacometti, Robert Capa, David Seymour vécurent parmi d'autres artistes dans ce passage.

On découvre cette incroyable maison construite dans le style Mallet Stevens d'une surface de 359 m2 loi carrez et 373m2 au sol, en R+3+sous-sols ouvrant sur plusieurs terrasses d’une superficie totale de 56 m2 et un jardin privatif de 42 m2

La modernité de cette maison ouverte sur de vrais espaces extérieurs lui confère un caractère unique en plein Paris, et à proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre, ses restaurants et jardins publics.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée

Entrée, dressing

Une pièce de 30m2 donnant sur rue et un séjour de 31m2 avec double hauteur sous plafond( 5,25m) et grandes fenêtres ouvrant sur un jardin privatif arboré de 42m2

1er étage

Une chambre, salle de bains, wc

Vaste Bureau surplombant le séjour et la terrasse

Balcon

2ème étage

Deux chambres, salle de bains, wc

Grande terrasse de 44,5m2 ensoleillée et calme

3ème étage

Une chambre avec deux petites terrasses

Salle de bains avec wc. Mezzanine

1er sous-sol avec éclairage zénithal

Vaste cuisine avec salle à manger

Salon TV ou chambre d’amis. Toilettes invités

2ème sous-sol

Grande pièce de 43m2, buanderie, caves, débarras

Chauffage individuel gaz . DPE: D( consommation 169 kmh/m2/an).GES: D( 31 kg CO2/m2/an)

Pas de procédure dans la copropriété comprenant 37 lots. Charges annuelles 2023: 8586€ comprenant gardien. Honoraires  à la charge du vendeur. Métro ligne 4, 6 et 13. Mandat n°0049

PRESTATIONS
Année construction :
Moderne
Parking :
oui
Cave :
oui
2 980 000€
honoraires inclus
Foncier :
3200€
Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Médiateur : MEDICYS 73, Boulevard de Clichy – 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 -Email : contact@medicys.fr – www.medicys.fr
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