UNE MAISON AVEC CACHET ET CHARME A VINCENNES
5 Pièces - 147m2
Bois de Vincennes - 94300 Vincennes
DESCRIPTION
A deux pas du bois de Vincennes, des commerces et de la Mairie, dans une jolie petite rue résidentielle, on découvre cette maison datant de 1900 de 147m2 avec terrasse, alliant charme et modernité, et offrant la possibilité d' y exercer son activité, grâce à son affectation mixte.
Un bien rare sur le secteur de Vincennes, laissant la possibilité de vivre tout en travaillant de chez soi, avec volume et lumière omniprésente.
A l'abri des regards et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie très agréable, au clame et en pleine propriété.
Elle se compose comme suit:
On pénètre dans un vaste espace de vie de 67m2, abritant autrefois un atelier, et désormais aménagé en open space avec salon, cuisine aménagée ouverte, un bureau en mezzanine, le tout ouvrant sur un agréable patio.
Poutres, verrière, grandes fenêtres, cheminée.
Un dégagement conduit à la partie ancienne de la maison en meulière qui accueille la partie nuit:
Au rez de chaussée surélevé:
Deux chambres, une salle d'eau, wc
Au 1er étage:
Deux chambres, une salle de bains, wc
Au sous sol:
Une buanderie, une cave, rangements
A proximité des écoles, du Lycée Notre Dame de la Providence et du futur Collège international de Vincennes.
Aéroport Orly: 18km . Aéroport Charles de Gaulle: 24km
RER A et Ligne 1 Chateau de Vincennes, accessible en 5mn à vélo.
Classe énergie E. Classe climat: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 600€ et 3560€
Honoraires TTC à la charge du vendeur inclus. Mandat n°0050.
PRESTATIONS
Année construction :
1900
Cave :
oui
1 845 000€
Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Médiateur : MEDICYS 73, Boulevard de Clichy – 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 -Email : contact@medicys.fr – www.medicys.fr
