Nichée au coeur des collines à l'Ouest d'Aubagne, cette bastide de 211m2 édifiée sur un parc de 2 ha arboré et planté d'arbres fruitiers, d'une bambouseraie, d'arbres centenaires(séquoias, chênes, cèdres et pins) possède également une piscine, un terrain de tennis et plusieurs dépendances. Un lieu destiné aux amoureux de la Provence de Marcel Pagnol, de la nature à perte de vue et de calme absolu à l'abri de tout regard. Une surface totale habitable incluant les dépendances d'environ 300m2. RARE!

La maison principale se compose en R+2 comme suit:

RDC( 140m2): 

Entrée, double réception de 60m2 avec cheminée, cuisine séparée, buanderie, office. 3,4m HSP.

1er étage( 71m2): 

Deux chambres, un bureau et un dressing,  salle de bains, wc. 2,90m HSP.

2ème étage( 48m2), sous charpente: 

Trois chambres avec salle de bains, wc.

Poutres au plafond, cheminée. 

Chauffage central par pompe à chaleur. Climatisation au 2ème étage. 

Une maison indépendante de 53m2. Un appartement de deux pièces de 33m2. Un garage atelier de 22m2 pouvant être transfomé en appartement. Un chalet de 14m2, une serre de 11m2..)complètent ce bien rare. 

La piscine de 180m3 et son pool house de 20m2 offrent une très jolie vue sur la nature.

Arrosage automatique, portail automatique, forages d'eau produisant 8m3 d'eau par heure avec système de traitement.  Fosse septique, bilan aux normes. 

Plans et documentation complète sur demande.

A proximité des Calanques de Marseille, de Cassis. 

Gare d'Aubagne à 5mn en voiture, accès aéroport de Marseille: 30mn., accès autoroute A 50: 5mn

Honoraires d'agence charge vendeur inclus. DPE: Lettre D: 202 kmh/an. GES: B: 6kg/CO2/m2/an