A quelques pas du Bois de Vincennes, dans le quartier Bois Clos d'Orléans qui est le plus prisé de Fontenay Sous Bois, on découvre cette magnifique demeure datant du 19ème siècle d’une surface de 247,45m2 en R+2+ Sous sol de 72m2, édifiée sur une parcelle de 646m2. Soit une surface pondérée à 271,45m2.
Une maison parfaitement entretenue au fil du temps, agencée et décorée avec soin, qui réjouira une famille en quête d’espace, de superbes volumes(3m de hauteur sous plafond), d’élégance dans un environnement calme et boisé.
Elle se compose comme suit:
Rez de Chaussé surélevé: 86,50m2
Entrée, vestiaires, toilettes invités
Séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 20m2
Salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin.
Une vaste cuisine séparée entièrement aménagée.
1 er étage: 82,10m2
Master bedroom avec salle de bains, douche, Toilettes, rangements.
Deux autres chambres et une salle de bains, dressing, rangements.
2 ème étage: 76,30m2
Une vaste pièce ouverte de 32m2
Une chambre, une salle de bains, toilettes, deux petits bureaux ou chambres.
Surface pondérée à 269m2.
Un sous sol en très bon état de 72m2 aménagé avec une grande pièce entièrement rénovée, caves, belle cave à vin, chaufferie, buanderie. Un garage de 16,20m2 complète ce bien d'exception. Chauffage gaz.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
RER A Fontenay Sous bois à 3mn à pied, métro L1 Chateau de Vincennes à 6mn en vélo ou voiture.DPE : Classe E( 243kwh/m2/an) GES : Classe EL53 kg CO2/m2/an
