Situé aux derniers étages par ascenseur de l’Hôtel Particulier Boucher d’Orsay datant de 1644, on découvre ce penthouse traversant de 228m2(177m2 carrez) offrant des vues sur la Seine, le Pont Marie, l’Eglise St Paul et Montmartre, possédant une très belle terrasse de 30m2 avec vues sur le Panthéon et les toits.
Traversant Nord/Sud, ce bien offre une situation privilégiée au cœur de Paris, dans un bâtiment historique parfaitement entretenu, une grande luminosité et de magnifiques vues.: un bien rare à Paris.
Il se compose comme suit :
Au 5ème étage:
Un incroyable séjour traversant de 50 m2 sous 4,50m de hauteur sous plafond avec toit cathédrale, inondé de lumière, une cuisine ouverte aménagée.
Cette pièce bénéficie de vues sur la Seine, l’Eglise St Paul, le Pont Marie et le Sacré Coeur.
Un dégagement permet l'accès à la terrasse de 30,66m2 plein Sud avec vues sur le Panthéon et les toits.
Au 4ème étage:
Une master bedroom de 50m2 sur le quai avec vues sur la Seine, rangements intégrés, un vaste dressing, une salle de bains, toilettes.
Au 3ème étage sur cour :
Une chambre avec salle d’eau, dressing, toilettes.
A demi étage, une autre chambre ou studio avec salle d’eau attenante, toilettes, buanderie.
Chauffage individuel électrique
Immeuble en copropriété de 9 lots, pas de procédure.
Excellent état général.
Plans sur demande.
Caves, ascenseur.
DPE D 231 kwh/m2/an GES : B : 7kgg Co2/m2/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2450€ et 3370€.
