UN ELEGANT APPARTEMENT SANS VIS A VIS
4 Pièces - 131m2
Voltaire, Rue des Boulets - 75011 Paris
DESCRIPTION
A deux pas du métro rue des Boulets et du square des jardiniers, situé dans un bel immeuble datant du XIXème siècle avec ascenseur, on découvre un élégant appartement situé au 1er étage, sans vis à vis, ayant conservé ses éléments d'origine dont ses plafonds peints, boiseries, moulures et cheminée, se présentant ainsi:
- Entrée, toilettes invités, superbe double réception de 48m2 avec belle hauteur sous plafond avec 4 fenêtres laissant pénétrer le soleil.
- Une cuisine aménagée prolongée par un escalier conduisant à la partie nuit sur cour .
- 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, buanderie, salle de bains, salle d'eau avec wc.
- Une petite terrasse de 5,5m2 sur cour.
Dans un quartier vivant, à proximité des restaurants, commerces et tous métros ( L9,6,2,1 et RER A)
Surface carrez: 128m2, surface au sol, 132m2, terrasse de 5,5m2.
Chauffage individuel gaz, gardienne, cave.
Copropriété composée de 28 lots, pas de procédure en cours.
DPE: D 197kWh/m2/an GES: D 43 KgCO2/m2/an pour une estimation des couts annuels compris entre 2 230€ et 3060€/an basés sur les années 2021,2022, 2023
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 4%TTC. Prix net vendeur: 1 200 000€
PRESTATIONS
Année construction :
1875
Parking :
non
Gardien :
oui
Cave :
oui
1 250 000€ HAI
honoraires inclus
Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Médiateur : MEDICYS 73, Boulevard de Clichy – 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 -Email : contact@medicys.fr – www.medicys.fr
