Un dernier étage plein ciel avec balcons
2 Pièces - 46m2
 
Bois de Vincennes - 94300 Vincennes
DESCRIPTION
Un dernier étage de charme, plein ciel, avec balcons, à quelques mètres du Bois, du Chateau de Vincennes et du Parc Floral. 
Cet appartement de 46m2( 48m2 au sol) se situe à un emplacement très recherché pour son calme, la proximité immédiate des commerces et restaurants, du bois et du parc Floral. 

Situé au dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, il bénéficie de plusieurs balcons( 6m2) depuis le salon et la chambre, une grande luminosité, et du calme. 

Il se compose comme suit:

Vaste salon avec cheminée et espace salle à manger
Cuisine semi ouverte aménagée
Une chambre et une salle de douche donnant sur un balcon plein sud
Un toilette séparé
Nombreux rangements intégrés

Une cave
Copropriété composée de 20 lots, pas de procédure dans l'immeuble. Chauffage collectif inclus dans les charges. 
Budget annuel de charges de 2200€ incluant le chauffage et l'eau chaude
Taxe foncière: 600€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. 
DPE: E /247 kWhep/m2.an    GES: D /22kg éqCO2/m2.anExclusivité
DPE: E /247 kWhep/m2.an
GES: D /22kg éqCO2/m2.an

PRESTATIONS
Année construction :
XIXème siècle
Parking :
non
Gardien :
non
Cave :
oui
Vendu par l'agence
honoraires inclus
Charges :
200€
Foncier :
614€
Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Médiateur : MEDICYS 73, Boulevard de Clichy – 75009 PARIS Tél : 01 49 70 15 93 -Email : contact@medicys.fr – www.medicys.fr
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